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球探比分直播:联合办公是不是一门好生意

时间:2019/12/14 19:02:36   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要: 这绝对不是一个最好的上市时机,一方面是双创潮已经退去,另一方面,优客工场长久以来对标的WeWork已经陷入了巨大的危机。如今在硅谷,WeWork已经被看作是Theranos的同类,后者被认为是硅谷最大的诈骗公司。  根据壹地产获得的消息,优客打算以...
     这绝对不是一个最好的上市时机,一方面是双创潮已经退去,另一方面,优客工场长久以来对标的WeWork已经陷入了巨大的危机。如今在硅谷,WeWork已经被看作是Theranos的同类,后者被认为是硅谷最大的诈骗公司。

  根据壹地产获得的消息,优客打算以8到10亿美元的估值区间去上市,相比最高峰时期已经缩水一半。即便这样,今天,路透社援引知情人士透露,花旗、瑞士信贷已经退出优客工场的IPO承销商行列,原因是对估值出现分歧。

  优客工场的地位已经无需赘述,它目前是中国规模最大的联合办公空间,在41个城市中打造了197个工作空间,拥有72700个工位。

  联合办公是不是一门好生意,其实是一笔很容易算的帐。

  2018年到2019年,优客的工位数量从6.4万增加到了7.3万,亏损也从4.45亿元扩大到了5.73亿元。

  这还建立在优客工位大幅涨价的基础上,按照均值来算,2018年每个工位每月能收租510元;2019年能收租641元,涨价130元。

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